Tenho para venda, excelente fazenda com 10.000 hectares, para pecuária , na região de Las Mercedes, no Paraguai , sendo 4.000 hectares com pastagem gatton panic .
RELATORIO APROXIMADO DE GANADERA
Cantidad de Hectáreas: 10.000.
Cantidad de Hectáreas de Pastura Gatton Panic: 4.500.
Estado de Pastura: Potreros muy Buenos y otros buenos, 30% del total con maleza, con equipo de limpieza trabajando en la recuperación total de las mismas.
Calidad del Agua: Excelente.
Tipo de Suelo: Ideal para Ganadería.
37 Potreros.
Más de 160 Kilómetros de Alambrado, Perimetral de 5 hilos e Internos de 4 hilos, todos con postes de quebracho y palo santo.
Kilómetros de Caminos Internos: 60.
Estado de los Caminos Internos: Muy Bueno.
Retiros: 1.
Corrales: 1, para 2.000 cabezas. (con Brete, Bascula, Embarcadero, Pileta para Baño, Deposito, Techado, Iluminado, etc.).
Instalaciones completas para ganado menor (caprino, ovino, suino, aves).
4 Tajamares Grandes de 60.000 m3, 50.000 m3, 50.000 m3, 30.000 m3, respectivamente, todos ellos con Tanque Australiano de 150 m3 y Molino de viento.
1 Tajamar Grande de 20.000 m3 (sin Tanque Australiano).
12 Tajamares de menos de 20.000 m3.
7 Pozos Artesianos Perforados, perforados a aproximadamente 220 metros de profundidad. 3 de ellos cuentan con estructura de HoAo, Tanque de Fibra Vidrio de 15.000 litros, motor diesel con compresor, 1 de ellos cuenta con red eléctrica independiente de media tensión trifásica (1.000 metros), y transformador de 25 KVA.
Tinglados para Taller, Aserradero, Depósitos, otros: 1.400 m2 cubiertos.
Equipo completo de Aserradero.
Casa Patronal en excelente estado, con 4 habitaciones, 1 máster suite con vestidor y baño, 1 en suite, 2 con baño compartido, garage techado para una camioneta grande, quincho con parrilla, 1 comedor diario, una amplia sala, comedor social con chimenea, amplios corredores, etc.
3 amplias casas para personales, más 1 retiro.
1 Pista de Aviación de 1.200 metros de longitud y 60 metros de ancho, registrada en la Dirección
Nacional de Aeronáutica Civil (DINAC).
Estudio de Impacto Ambiental de la SEAM aprobado y al día.
Obs: La Propiedad se encuentra ubicada sobre ruta Asfaltada (Corredor Bioceanico, que une Brasil con Chile) Km. 678 de Asunción, con 10 Kms. de Frente sobre la misma, a 35 Kms. de la Estancia La Patria, cuenta con Energía Eléctrica de la ANDE, con conexión de Media Tensión, Trifásica con Transformador de 63 Kva., existe una mayor cantidad de Infraestructura con que cuenta el campo que no se encuentra detallada en el presente relatorio, como ser: Alumbrados internos, Cañerías Subterráneas para Distribución de agua, Bebederos de Ho Ao, etc.
Observación resaltante: La Propiedad se encuentra ubicada sobre una sub.-cuenca del Acuífero Yrenda, que posee la mejor calidad de agua del Acuífero lo que le brinda abundante Agua dulce y Potable.
PRECIO: US$ 800 por hectárea (precio no incluye hacienda, ni maquinarias).———————–
Valor do hectare : USD 800
Creci 38.301
Obs.: Imóvel sujeito a confirmação/alteração de preço.
