Tenho para venda excelente fazenda com 101.000 hectares,
localizada na região Norte do Brasil. Fazenda com excelente potencial de exploração mineral e agro industrial, toda escriturada e registrada com diversas matrículas. E com 98% da área
georreferenciada. Sendo 60.000 hectares próprios para extração de minérios como casseteritas, DI, AU, e Nióbio, sendo que a extração de casseteritas já está em operação, com um volume diário de 25 a 30 toneladas, com toda a Licença de Operação em vigência e com os registros e RTS em dia e liberados. Foi montado um projeto de colonização na fazenda, para exploração de Crédito de Carbono, que será repassado ao comprador na aquisição da área o contrato de 30 anos de arrendamento da reserva de carbono. Madeiras, Minérios e Agro Pecuária. Todo o projeto está avaliado em mais de 1 bilhão de reais. O plano de manejo para a extração de madeiras está catalogado em 30% do total da área, com validade para exploração até 2029 e podendo ser renovado ao término. A grande potencialidade da área e a sua biodiversidade sustentável, em época de discussão mundial sobre o meio ambiente, faz com que esta fazenda se encaixe perfeitamente nos moldes da legislação, e com uma renda mensal considerável, ainda com o baixo potencial de exploração que ela apresenta, que são as extrações dos DIS, AU e Nióbio. Potencializando um valor inestimável. A sua renda em capitalização e benfeitorias existentes na fazenda, com 5000 hectares formados de pastagem, com cerca circular em toda sua extensão e divisórias, com praças de alimentação, curral, casa sede, casas de apoio, barracão, máquinas, tratores e caminhões. Atualmente os caminhões de serraria, tratores, maquinários do garimpo não são de propriedade da fazenda, sendo estes terceirizados. Possui ainda 15.000 hectares para desmatamento, dentro da lei vigente nº 8.020. – 40% da área é para dupla aptidão de lavoura e pecuária, e 60% da área para mineração.
Valor com o contrato de arrendamento de crédito de carbono em R$ 1.050.000.000,00 (um bilhão e cinquenta milhões de reais).
Valor sem o contrato de carbono, R$ 900.000.000,00 (novecentos milhões de reais).
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Creci 38.301
Obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço
