BARBADA ! PORTEIRA FECHADA!
Temos para venda excelente fazenda com 11.059 hectares, em Corrientes, Argentina, distante apenas 60 km da cidade de San Tomé, que faz divisa com São Borja, RS, no Brasil.
Com 3,9% de morros (427 has), com 21,4% de campos planos (2368 has), 62,5% de campo com locais para pastagem, vegetação baixa, que pode ser retirada, tipo chircas e macegas (6910 has) e 12,2% com partes em banhados ( 1354 has).
A Estância conta com setor de 15 has destinados a benfeitorias, que se compõem de:
– Casa principal com 263m², 4 Dormitórios, 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia, setor de escritório com lareira, sendo que 1 dos dormitórios é uma suíte. Uma edícula de 55m² com sólida estrutura de madeira, com telhado de 4 águas.
– Casa de capataz com 75m², com 2 dormitórios e 1 banheiro, somados a uma galeria de 38m².
– As casas de pessoal de serviços são 3, sendo com 140m², 72m² e 63m².
– Existem 4 galpões nas medidas de 35x9m, galpão usina de 22x7m, galpão 11x8m e galpão de chapa metálica 31x9m, uma rampa para lavagem de maquinários.
– Uma torre para caixa d?água potável com reservatório para 15.000L, abastecida por poço artesiano com bomba submersa.
– A parte do gado se encontra com a raça Bradford, de excelente genética, somando-se ao plantel de eqüinos, ovinos e búfalos.
A instância tem melhorias com pastagens de brachiaria e setária, e conta com uma distribuição em 66 potreiros.
Bretes, mangueiras, currais, balança eletrônica, carregador de gado, banheiro de gado tradicional para 20.000L com casa operativa, para proteção da balança.
Cabe destacar que na propriedade existe um total de mais de 60km de caminhos internos, o que facilita muito o seu acesso.
Para abastecer a hidratação da fazenda, a estância conta com 21 reservatórios naturais, 19 Tajamares, e 3 aguadas completas, com seus correspondentes moinhos, tanques e bebedouros, abastecendo a piquetes e potreiros.
9861 Animais bovinos.
42 Búfalos.
167 Cavalos.
140 Ovinos.
Média de vendas por categorias: Novilhos com 500kg e vacas com 420 a 450kg.
Caminhonetes, tratores, retro-escavadeiras, e demais maquinários, (solicite a relação).
03 silos com capacidade para 70 toneladas.
VALOR DO INVESTIMENTO : U$D 1.583 (dólares)_Por hectare.
Vale a pena conferir.
Creci 38.301
Obs.: Imóvel sujeito a confirmação/alteração de preço.
