Tenho para venda excelente fazenda no município de Boa Ventura de São Roque- PR
ÁREA e USO DO SOLO: ÁREA TOTAL ESCRITURADA: 975 alqueires paulistas ou 2359,50 hectares1640 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Afriacana, dentre outras216 hectares mecanizados com lavoura de soja e milho´ Possibilidade para mais 200 hectares de lavoura´ 479 hectares em mata (reserva legal averbada) SOLO Terra Roxa estruturada Ótimas propriedades físicas Rica em nutrientes RELEVO Altitude: 790mótimo para culturas de soja e milho Áreas mecanizadas: planas a levemente onduladas, Áreas de pastagens: onduladas As áreas mais acidentadas correspondem a reserva florestal e APP VEGETAÇÃO Cebolão, Urtigão, Canjarana, Cedro, Gurucaia, Peroba, Canafistula, Embuia, Pra-tudo, etc Abundância de madeira para uso próprio em cercas, curral, casas. AGUADAS As margens do rio Ivaí (4500m de rio em uma das divisas), Vários rios internos´ Rio Pinhalzinho´ Rio Cachoerinha´ Rio Carijó´ Muito rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos CLIMA Uma das melhores regiões de chuva do estado do Paraná, bem distribuídas ao longo do ano, as Pastagens permanecem verde ao longo do ano, com brotação vigorosa e rápida, cerrações às margens do Rio Ivai dificultam a ocorrência de geadas PECUÁRIA1640 hectares formados em pastagens´ Tanzânia,´ Mombaça, ´ Colonião, ´ Brachiária Brizantha´ Estrela Afriacana,´ dentre outras Fazenda estruturada :pastagens em bom estado de conservação, 63 divisões de pastos, 140.000 metros de cercas de arame liso, Coxos e Sistema creep-feed REBANHO :´ bovino : 3500 cabeças´ cerca de 80 equinos ´ 50 caprinos AGRICULTURA216 hectares mecanizados com lavoura de soja e milho, Possibilidade para mais +200 hectares de lavoura Solo: terra roxa estruturada, Excelente em nutrientes, Clima e altitude: propício para cultivo de soja, milho, aveia.. INSTALAÇÕES casa Sede de madeira, recém reformada, 300 m2 ( bastante ampla)7 Casas de alvenaria, recém construídas, 48 m2 cada´ 1 Barracão para maquinários´ 1 galpão para armazenamento de sal´ 1 galpão para selas e arreios´ 1 rede de energia elétrica´ 1 bomba de água´ 1 rede de água´ 3 caixas de água´ 1 Curral de madeira´ 900m2 ´ balança e troncos novos ´ 1 pista para cavalos / laço ´ Confinamento´ recém construído para ´ Capacidadde 400 cabeças CERCAS·
140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira Maioria eucalipto tratado ESTRADAS·
Estradas no interior da fazenda possibilitam fácil integração às diversas áreas da propriedade Valor da Fazenda com porteira fechada: R$ 80.000.000,00 (Oitenta milhões de reais) ou R$ 65.000.000,00 com porteira aberta
Obs.: Imóvel sujeito a disponibilidade / alteração de preço.
