Tenho para venda, excelente fazenda com 2474 hectares em Sidrolândia – Mato Grosso do Sul
Fazenda com CAR e Georreferenciamento OK, com 02 matrículas de 1237 hectares cada, plantando hoje 1740 hectares, podendo chegar a aproximadamente 2000 hectares, área de lavoura já estabelecida a 40 anos, sendo o restante para pecuária, porém também já teve utilização para lavoura anteriormente. Teor de argila de 55% de média, índice pluviométrico dos últimos 3 anos de 1900mm.
Produção da soja nos últimos 3 anos de 76 sacas por hectare e de milho com média de 115 sacas o hectare, ambas com potencial para mais sacas por hectare. 270 hectares atuais de pastagem e com confinamento montado para 500 cabeças de gado.
Possui sede completa, 2 casas de funcionário, 1 casa de alojamento, 1 barracão para maquinário de 370m², 1 barracão para rações/armazenagem de 140m², 1 barracão de ferramentas de 100m², 1 barracão auxiliar de 120m².
No retiro possui 1 casa de funcionário, 1 barracão de 100m², e mais um barracão a ser construído de 300m².
Valores: 800 sacas de soja/hectare, sendo 1 entrada + 3 parcelas com correção a combinar, ou valor de R$ 140.000.000,00 para pagamento à vista.
Obs1.: Valores para porteira aberta, estando de fora maquinários, gado, implementos, equipamentos físicos e eletrônicos, considerando-se somente a terra e estrutura física.
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Vale a pena conferir.
Creci 38.301
Obs2.: Imóvel sujeito a disponibilidade/alteração de preço.
