Temos para venda excelente fazenda em Aripuanã, Mato Grosso com 45.000 hectares, com 15.700 hectares já abertos com pasto formado e pronta para agricultura. Fazenda completa com diversas benfeitorias e maquinários conforme a descrição que segue a abaixo. Preço para porteira fechada R$ 280.000.000,00
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Creci 38.301
FAZENDA TOTAL: 45.000HA SENDO 15.700HA EM PASTO FORMADO 100% agricultável.
LOCALIZAÇÃO: Município de Aripuanã-MT
DISTANCIA DAS CIDADES NA FAZENDA: Juina na fazenda 345 KM – De Juina/MT a Aripuanã/MT 170 km –
de Aripuanã/mt na fazenda 177 km sentido BR 364 RO – Da fazenda a BR 364 em Jí Paraná/ro 265 km sendo 200
de estradas cascalhadas e transitável + 50 de asfalto. – Da fazenda ao Porto Graneleiro do rio Madeira em Porto Velho/RO 640 KM.
LOGÍSTICA RODOVIÁRIA: BR 364 (JÍ PARANÁ/RO.
ÁREA TOTAL: 45.000 hectares, sendo 15.700 hectares Aberta formados em pastos.
Todos os 15.700ha formados em pasto é agricultável ótima logística, para Porto Graneleiro de
Porto Velho Rondônia. Terra argilosa..
Descrição das Benfeitorias Inclusas na proposta:
153 Pastos com Casinhas de Coxos com depósitos p/ Sal/Ração Mineral;
Aproximadamente 255.060 metros de Cerca de Arame Liso;
34.830 metros de corredores centrais patrolados;
04 Currais;
01 Usina de energia elétrica de 30 Kva;
01 Usina de energia elétrica de 60 Kva;
01 Usina de energia elétrica de 6 Kva;
02 Serrarias (em funcionamento)
01 Projeto de Manejo Florestas Aprovado;
01 Pista de Pouso Homologada de 1.300 mt
01 Hangar;
01 Casa Sede;
01 Casa p/ Gerente;
13 Casa p/ Funcionários Casados;
05 Alojamentos p/ Funcionários Solteiros e Visitantes;
01 Escritório Central com Acesso a Internet via satélite;
01 Barracão c/ Ofinica Mecânica;
01 Depósito Almoxarifado p/ Sal Mineral;
01 Depósito Almoxarifado p/ Peças;
01 Depósito Almoxarifado p/ Produtos Veterinários;
01 Depósito Almoxarifado p/ Venenos;
01 Barracão p/ Implementos;
03 Cantinas p/ Funcionário/Visitantes (Cozinha c/ Refeitório);
01 Escola de ensino fundamental p/ filhos de Funcionários;
01 Açougue;
01 Canil;
01 Aprisco;
Quanto de Reserva? De acordo com a LEI pode abrir 50% da propriedade
Quanto planta da área de Pasto? Planta em toda área aberta próximo dos 15.700ha
Quanto de Teores Argilas? Terra argilosa, cinza e vermelha sendo de 30% a 48%
Altitude na Fazenda 105m, 105 mt, propicio a soja, milho, milho safrinha, entre outras culturas.
Entre 20.000 a 23.000 cabeças de gado aproximadamente de mamando a caducando + tropas de lida.
Descrição das Máquinas e Implementos:
01 Máquina de Esteira FD-9 Fiat Allis Ano 1996;
01 Máquina de Esteira FD-9 Fiat Allis Ano 1999;
01 Pá Carregadeira Case W-20 E Ano 2004;
01 Retroescavadeira Case 580 L Ano 2007;
01 Caminhão Graneleiro/Caçamba MB 3340 6×4 Ano 2006
02 Trator MF 50 Ano 1976;
01 Trator MF 235 Ano 1982;
01 Trator Ford 5630 Ano 1995;
01 Trator MF 283 Ano 1997;
01 Trator NH TL 75E Ano 2006;
01 Trator BM 110 Ano 2007;
01 Trator Ford 6600 Ano 1975;
01 Trator BM 125 Ano 2013;
01 Toyota Bandeirante Ano 2001;
01 Toyota Hilux CS Ano 2010;
01 Motocicleta Honda XLR 125 Ano 1999/2000;
01 Motocicleta Honda Bros 125 Ano 2004;
02 Motocicleta Honda Bros 125 Ano 2013;
Implementos diversos: Carretas, Grades, Vicon, etc
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 2.000 A 2.200 MM
VALOR DE VENDA DE PORTEIRA FECHADA: R$ 6.222,22 valor por hectare = Sendo o preço total de R$ 280.000.000,00
INCLUI 22.000 CABEÇAS DE GADO APROXIMADO + MAQUINÁRIOS
Obs.: Imóvel sujeito a confirmação/alteração de preço.
