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ref.: F0177

45.000 HECTARES PARA LAVOURA DE SOJA E PECUÁRIA EM ARIPUANÃ – MT

Temos para venda excelente fazenda em Aripuanã, Mato Grosso com 45.000 hectares, com 15.700 hectares já abertos com pasto formado e pronta para agricultura. Fazenda completa com diversas benfeitorias e maquinários conforme a descrição que segue a abaixo. Preço para porteira fechada R$ 280.000.000,00 Consulte-nos para maiores informações e fotos. Creci 38.301 FAZENDA TOTAL: 45.000HA SENDO 15.700HA EM PASTO FORMADO 100% agricultável. LOCALIZAÇÃO: Município de Aripuanã-MT DISTANCIA DAS CIDADES NA FAZENDA: Juina na fazenda 345 KM – De Juina/MT a Aripuanã/MT 170 km – de Aripuanã/mt na fazenda 177 km sentido BR 364 RO – Da fazenda a BR 364 em Jí Paraná/ro 265 km sendo 200 de estradas cascalhadas e transitável + 50 de asfalto. – Da fazenda ao Porto Graneleiro do rio Madeira em Porto Velho/RO 640 KM. LOGÍSTICA RODOVIÁRIA: BR 364 (JÍ PARANÁ/RO. ÁREA TOTAL: 45.000 hectares, sendo 15.700 hectares Aberta formados em pastos. Todos os 15.700ha formados em pasto é agricultável ótima logística, para Porto Graneleiro de Porto Velho Rondônia. Terra argilosa.. Descrição das Benfeitorias Inclusas na proposta: 153 Pastos com Casinhas de Coxos com depósitos p/ Sal/Ração Mineral; Aproximadamente 255.060 metros de Cerca de Arame Liso; 34.830 metros de corredores centrais patrolados; 04 Currais; 01 Usina de energia elétrica de 30 Kva; 01 Usina de energia elétrica de 60 Kva; 01 Usina de energia elétrica de 6 Kva; 02 Serrarias (em funcionamento) 01 Projeto de Manejo Florestas Aprovado; 01 Pista de Pouso Homologada de 1.300 mt 01 Hangar; 01 Casa Sede; 01 Casa p/ Gerente; 13 Casa p/ Funcionários Casados; 05 Alojamentos p/ Funcionários Solteiros e Visitantes; 01 Escritório Central com Acesso a Internet via satélite; 01 Barracão c/ Ofinica Mecânica; 01 Depósito Almoxarifado p/ Sal Mineral; 01 Depósito Almoxarifado p/ Peças; 01 Depósito Almoxarifado p/ Produtos Veterinários; 01 Depósito Almoxarifado p/ Venenos; 01 Barracão p/ Implementos; 03 Cantinas p/ Funcionário/Visitantes (Cozinha c/ Refeitório); 01 Escola de ensino fundamental p/ filhos de Funcionários; 01 Açougue; 01 Canil; 01 Aprisco; Quanto de Reserva? De acordo com a LEI pode abrir 50% da propriedade Quanto planta da área de Pasto? Planta em toda área aberta próximo dos 15.700ha Quanto de Teores Argilas? Terra argilosa, cinza e vermelha sendo de 30% a 48% Altitude na Fazenda 105m, 105 mt, propicio a soja, milho, milho safrinha, entre outras culturas. Entre 20.000 a 23.000 cabeças de gado aproximadamente de mamando a caducando + tropas de lida. Descrição das Máquinas e Implementos: 01 Máquina de Esteira FD-9 Fiat Allis Ano 1996; 01 Máquina de Esteira FD-9 Fiat Allis Ano 1999; 01 Pá Carregadeira Case W-20 E Ano 2004; 01 Retroescavadeira Case 580 L Ano 2007; 01 Caminhão Graneleiro/Caçamba MB 3340 6×4 Ano 2006 02 Trator MF 50 Ano 1976; 01 Trator MF 235 Ano 1982; 01 Trator Ford 5630 Ano 1995; 01 Trator MF 283 Ano 1997; 01 Trator NH TL 75E Ano 2006; 01 Trator BM 110 Ano 2007; 01 Trator Ford 6600 Ano 1975; 01 Trator BM 125 Ano 2013; 01 Toyota Bandeirante Ano 2001; 01 Toyota Hilux CS Ano 2010; 01 Motocicleta Honda XLR 125 Ano 1999/2000; 01 Motocicleta Honda Bros 125 Ano 2004; 02 Motocicleta Honda Bros 125 Ano 2013; Implementos diversos: Carretas, Grades, Vicon, etc ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 2.000 A 2.200 MM VALOR DE VENDA DE PORTEIRA FECHADA: R$ 6.222,22 valor por hectare = Sendo o preço total de R$ 280.000.000,00 INCLUI 22.000 CABEÇAS DE GADO APROXIMADO + MAQUINÁRIOS Obs.: Imóvel sujeito a confirmação/alteração de preço.
R$ 280.000.000,00

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